1 ter Chemin des Combes, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 665 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Chemin des Combes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 ter Chemin des Combes, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 227 mètres
- Issoire à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1190 mètres
- Collège de Verrière à 128 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 114 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 677 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 1 ter Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 ter Chemin des Combes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin des Combes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Issoire et 13.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 63500 Issoire(2,377 €)

Chemin du Pailloux, 63500 Issoire(2,467 €)

Rue Victoire Tynayre, 63500 Issoire(2,354 €)

Rue Pauline Kergomard, 63500 Issoire(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.