3 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Chemin des Combes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 257 mètres
- - Issoire à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1234 mètres
- - Collège de Verrière à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 140 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 bis Chemin des Combes se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Combes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
