8 Chemin des Combes, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 673 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Combes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Chemin des Combes, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 246 mètres
- Issoire à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1238 mètres
- Collège de Verrière à 177 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 130 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 686 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin des Combes(2 178€)

6 Chemin des Combes(2 104€)

3 Chemin des Combes(2 122€)

10 Chemin des Combes(2 141€)

12 bis Chemin des Combes(1 956€)

4 Chemin des Combes(2 076€)

1 ter Chemin des Combes(2 123€)

2 bis Chemin des Combes(2 068€)

Prix du 8 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Chemin des Combes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.