16 Cité des Acacias, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cité des Acacias, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Cité des Acacias, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 483 mètres
- - Issoire à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 527 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 921 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 786 mètres
- - AEP la Couze à 462 mètres
Ventes au 16 Cité des Acacias
Une vente a été recensée au 16 Cité des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Cité des Acacias par rapport à la voie
Sur Cité des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 16 Cité des Acacias se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité des Acacias par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité des Acacias se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 16 Cité des Acacias à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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