9 Cité des Acacias, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Acacias, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité des Acacias, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 411 mètres
- - Issoire à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 500 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 846 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 500 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 716 mètres
- - AEP la Couze à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Cité des Acacias par rapport à la voie
Sur Cité des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Cité des Acacias se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Acacias par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Acacias se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Issoire et -8.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 9 Cité des Acacias à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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