1 Impasse des Muscaris, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Muscaris, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Impasse des Muscaris, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 529 mètres
- - Issoire à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 425 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 943 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 838 mètres
- - AEP la Couze à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Muscaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Muscaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Muscaris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Muscaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Impasse des Muscaris se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Muscaris par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Muscaris se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 32.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
