2 Impasse des Muscaris, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 810 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Muscaris, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse des Muscaris, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 540 mètres
- Issoire à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 409 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 950 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 409 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 849 mètres
- AEP la Couze à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Muscaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Muscaris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Muscaris par rapport à la voie

Sur Impasse des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Impasse des Muscaris se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Muscaris par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Muscaris se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lavaur, 63500 Issoire(1,919 €)

Rue René Dessiove, 63500 Issoire(1,983 €)

Impasse de Peix, 63500 Issoire(2,133 €)

Cité des Acacias, 63500 Issoire(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Muscaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Muscaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.