1 Impasse du Muguet, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse du Muguet, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 823 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 823 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 926 mètres
- - AEP la Couze à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Impasse du Muguet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Muguet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Muguet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
