1 Impasse du Muguet, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 686 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Muguet, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Impasse du Muguet, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 823 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 1117 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 823 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 926 mètres
- AEP la Couze à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Muguet dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Muguet par rapport à la voie

Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Impasse du Muguet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Muguet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Muguet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Issoire et 9.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Yourcenar, 63500 Issoire(2,054 €)

Impasse de Peix, 63500 Issoire(2,137 €)

Cité des Acacias, 63500 Issoire(2,134 €)

Route de Saint-Germain, 63500 Issoire(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.