7 Impasse du Muguet, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°9.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Muguet, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 794 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 794 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 952 mètres
- - AEP la Couze à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 7 Impasse du Muguet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Muguet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Muguet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 7 Impasse du Muguet à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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