13 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 229 mètres
- - Issoire à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 640 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 681 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 640 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 510 mètres
- - AEP la Couze à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saint-Germain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 13 Route de Saint-Germain se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-Germain se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
