33 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 763 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 961 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 763 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 767 mètres
- - AEP la Couze à 407 mètres
Ventes au 33 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 33 Route de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 33 Route de Saint-Germain se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint-Germain se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
