37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 772 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 983 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 789 mètres
- - AEP la Couze à 429 mètres
Ventes au 37 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 37 Route de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de Saint-Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 37 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 37 Route de Saint-Germain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Saint-Germain se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 1.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 37 Route de Saint-Germain à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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