37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 688 € à 2 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°39 et de 5.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 532 mètres
- Issoire à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 772 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 983 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 772 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 789 mètres
- AEP la Couze à 429 mètres

Ventes au 37 Route de Saint-Germain

Une vente a été recensée au 37 Route de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

155 000 €(1 703 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

37 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route de Saint-Germain(1 975€)

33 Route de Saint-Germain(1 961€)

41 Route de Saint-Germain(1 978€)

35 Route de Saint-Germain(1 957€)

43 bis Route de Saint-Germain(1 979€)

43 Route de Saint-Germain(2 043€)

47 Route de Saint-Germain(2 050€)

49 Route de Saint-Germain(2 044€)

Prix du 37 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 37 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 37 Route de Saint-Germain se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Saint-Germain se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.