47 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 47 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 847 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 866 mètres
- - AEP la Couze à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Saint-Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 47 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 47 Route de Saint-Germain se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Saint-Germain se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
