5 bis Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 bis Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 206 mètres
- - Issoire à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 558 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 650 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 558 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 511 mètres
- - AEP la Couze à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Saint-Germain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 bis Route de Saint-Germain se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Saint-Germain se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
