28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €
de 1 897 € à 3 057 €
Indice de confiance5 / 5

Le 28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°30 bis et de 1.88 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sous Préfecture à 256 mètres
  • - Issoire à 661 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1112 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 214 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 208 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 192 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Espagnon

Les 5 ventes au 28 Rue de l'Espagnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023
195 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•4 p•84.41 m²
28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
7 février 2023
156 500 €(1 734 €/m²)
Appart.•4 p•90.26 m²
28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
28 octobre 2022
205 000 €(1 778 €/m²)
Appart.•4 p•115.27 m²
28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
28 juin 2022
204 850 €(1 829 €/m²)
Appart.•4 p•112 m²
28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
2 mars 2022
118 500 €(2 576 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
28 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Espagnon dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 28 Rue de l'Espagnon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Espagnon se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

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