4 Rue de l'Olanier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 480 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Olanier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de l'Olanier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 141 mètres
- Issoire à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 799 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 119 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 268 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Olanier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Olanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Olanier(1 898€)

8 Rue de l'Olanier(2 052€)

12 Rue de l'Olanier(2 047€)

17 Avenue de la Libération(1 940€)

15 Avenue de la Libération(1 937€)

18 Avenue de la Libération(1 938€)

20 bis Avenue de la Libération(1 877€)

13 Rue de l'Ancienne Caserne(1 900€)

Prix du 4 Rue de l'Olanier dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Olanier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Rue de l'Olanier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Olanier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Olanier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.