13 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°22 et de 5.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 194 mètres
- - Issoire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 585 mètres
- - Collège Les Prés à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 621 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Couteliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue des Couteliers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Couteliers se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 32.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
