22 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 194 mètres
- - Issoire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 565 mètres
- - Collège Les Prés à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 634 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Couteliers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue des Couteliers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Couteliers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
