21 Rue des Marguerites, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 471 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Marguerites, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Marguerites, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 883 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 655 mètres
- Issoire à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 186 mètres
- Collège Les Prés à 688 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 186 mètres
- Ecole maternelle Pré Rond à 817 mètres
- Ecole élémentaire Pré Rond à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue des Marguerites se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Marguerites se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Croizettes, 63500 Issoire(2,098 €)

Rue René Dessiove, 63500 Issoire(1,639 €)

Chemin du Bois, 63500 Issoire(1,878 €)

Rue Roland Bonnard, 63500 Issoire(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.