23 Rue des Marguerites, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Marguerites, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 883 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 661 mètres
- - Issoire à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 175 mètres
- - Collège Les Prés à 700 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 812 mètres
Ventes au 23 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 23 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 23 Rue des Marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
