4 Rue des Vignerons, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 581 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignerons, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue des Vignerons, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 211 mètres
- Issoire à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 706 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 211 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 297 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Vignerons(2 724€)

8 Rue des Vignerons(2 028€)

10 Rue des Vignerons(1 872€)

3 Rue des Vignerons(1 992€)

12 Rue des Vignerons(1 989€)

14 Rue des Vignerons(1 998€)

31 Rue de Brioude(2 110€)

33 Rue de Brioude(2 107€)

Prix du 4 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Rue des Vignerons se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignerons se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.