6 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 34.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Vignerons, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 214 mètres
- - Issoire à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 698 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 217 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 233 mètres
Ventes au 6 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 6 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vignerons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 6 Rue des Vignerons se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignerons par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignerons se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 6 Rue des Vignerons à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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