6 Rue du 19 Mars, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 19 Mars, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 19 Mars, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 177 mètres
- - Issoire à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1060 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 237 mètres
Ventes au 6 Rue du 19 Mars
Une vente a été recensée au 6 Rue du 19 Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 19 Mars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 19 Mars dans son marché local
Prix du 6 Rue du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Rue du 19 Mars se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 19 Mars par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 19 Mars se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 19 Mars à Issoire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 19 Mars est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
