44 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 438 € à 2 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°46 et de 2.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 152 mètres
- Issoire à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1340 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 579 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 563 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 201 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 198 mètres

Ventes au 44 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 44 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

120 200 €(1 908 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

44 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du 8 Mai(2 077€)

42 Rue du 8 Mai(2 070€)

39 Rue du 8 Mai(2 079€)

37 Rue du 8 Mai(2 070€)

35 Rue du 8 Mai(2 075€)

47 Rue du 8 Mai(2 161€)

33 Rue du 8 Mai(2 167€)

54 Rue du 8 Mai(2 279€)

Prix du 44 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 44 Rue du 8 Mai se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.