46 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 440 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°44 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 146 mètres
- Issoire à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1349 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 585 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 193 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du 8 Mai(2 012€)

42 Rue du 8 Mai(2 070€)

39 Rue du 8 Mai(2 079€)

47 Rue du 8 Mai(2 161€)

37 Rue du 8 Mai(2 070€)

35 Rue du 8 Mai(2 075€)

54 Rue du 8 Mai(2 279€)

33 Rue du 8 Mai(2 167€)

Prix du 46 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 46 Rue du 8 Mai se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 8 Mai se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.