46 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 146 mètres
- - Issoire à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 46 Rue du 8 Mai se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 8 Mai se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Issoire et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
