13 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 367 mètres
- - Issoire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 750 mètres
- - Collège de Verrière à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 481 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cerf Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 13 Rue du Cerf Volant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cerf Volant se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
