Rue du Mas, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €
de 1 369 € à 2 433 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 891 €
de 1 142 € à 2 888 €

Rue du Mas, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.38 €
10.53 € – 14.24 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Mas dans son marché local

Prix Rue du Mas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas à Issoire

Le loyer moyen estimé Rue du Mas est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Mas

Les ventes enregistrées Rue du Mas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 mars 2025
184 650 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
28 mars 2025
184 650 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
30 juillet 2024
154 650 €(1 796 €/m²)
Appart.•4 p•86.09 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
15 mai 2024
465 800 €(2 911 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
9 Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
19 mai 2023
178 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•4 p•89.5 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
10 février 2023
124 000 €(1 682 €/m²)
Appart.•3 p•73.7 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
15 février 2022
142 200 €(1 800 €/m²)
Appart. (3 lots)•1 p•79 m²
16 Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
6 octobre 2021
95 000 €(1 118 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
30 juin 2021
143 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•5 p•101.74 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
20 novembre 2020
131 000 €(1 814 €/m²)
Appart.•3 p•72.2 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
Appartement
7 février 2020
137 800 €(1 614 €/m²)
Appart.•4 p•85.38 m²
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Rue du Mas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 330 mètres
  • - Issoire à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 753 mètres
  • - Collège de Verrière à 466 mètres
  • - Lycée général et technologique Murat à 589 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 202 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jules Cibrand
Place de la Montagne
Rue des Couteliers
Rue du Cerf Volant
Rue du Foirail
Rue Emile Grailhe
Rue Eugène Gauttier

Le parc immobilier Rue du Mas

Rue du Mas est située dans les quartiers Centre / Quartier Ouest. Elle compte 15078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Mas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Mas, 63500 Issoire
2 Rue du Mas, 63500 Issoire
3 Rue du Mas, 63500 Issoire
4 Rue du Mas, 63500 Issoire
5 Rue du Mas, 63500 Issoire
6 Rue du Mas, 63500 Issoire
7 Rue du Mas, 63500 Issoire
8 Rue du Mas, 63500 Issoire
9 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
9 Rue du Mas, 63500 Issoire
10 Rue du Mas, 63500 Issoire
11 a Rue du Mas, 63500 Issoire
11 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
12 Rue du Mas, 63500 Issoire
13 Rue du Mas, 63500 Issoire
14 Rue du Mas, 63500 Issoire
15 Rue du Mas, 63500 Issoire
16 Rue du Mas, 63500 Issoire
18 Rue du Mas, 63500 Issoire
20 bis Rue du Mas, 63500 Issoire
20 Rue du Mas, 63500 Issoire
22 Rue du Mas, 63500 Issoire
24 Rue du Mas, 63500 Issoire
26 Rue du Mas, 63500 Issoire

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus