2 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°19 et de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 396 mètres
- - Issoire à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 717 mètres
- - Collège de Verrière à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 517 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 298 mètres
Ventes au 2 Rue du Cerf Volant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cerf Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cerf Volant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue du Cerf Volant se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf Volant se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
