21 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 399 mètres
- - Issoire à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 703 mètres
- - Collège de Verrière à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 523 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cerf Volant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 21 Rue du Cerf Volant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cerf Volant se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
