23 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- - Issoire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 680 mètres
- - Collège de Verrière à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 538 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cerf Volant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 23 Rue du Cerf Volant se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cerf Volant se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Issoire et 13.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
