5 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 331 mètres
- - Issoire à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 786 mètres
- - Collège de Verrière à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 458 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 270 mètres
Ventes au 5 Rue du Cerf Volant
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cerf Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cerf Volant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 5 Rue du Cerf Volant se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cerf Volant se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
