23 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1135 mètres
- - AEP la Couze à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cezallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 23 Rue du Cezallier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cezallier se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 58.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
