25 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 395 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Faubourg à 1171 mètres
- AEP la Couze à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cezallier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cezallier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cezallier par rapport à la voie

Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 25 Rue du Cezallier se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cezallier se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 41.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Fayolle, 63500 Issoire(2,134 €)

Rue de la Gentiane, 63500 Issoire(2,664 €)

Chemin de Fargerat, 63500 Issoire(2,640 €)

Rue Georges Charpak, 63500 Issoire(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cezallier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cezallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.