33 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1285 mètres
- - AEP la Couze à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cezallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cezallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Rue du Cezallier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cezallier se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue du Cezallier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 33 Rue du Cezallier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
