35 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1319 mètres
- - AEP la Couze à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Cezallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Cezallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 35 bis Rue du Cezallier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Cezallier se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 58.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
