3 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 709 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sévigné Saint Louis à 1116 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1160 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 876 mètres
- AEP la Couze à 855 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Cezallier

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Cezallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Cezallier dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Cezallier par rapport à la voie

Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 bis Rue du Cezallier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Cezallier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.