21 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 288 mètres
- - Issoire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 788 mètres
- - Collège de Verrière à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 356 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Grailhe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Grailhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Grailhe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 21 Rue Emile Grailhe se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Grailhe se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 24.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
