9 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Grailhe, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 385 mètres
- - Issoire à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 623 mètres
- - Collège de Verrière à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 532 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 457 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Grailhe
Les 2 ventes au 9 Rue Emile Grailhe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Grailhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Grailhe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Grailhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Grailhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Grailhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 9 Rue Emile Grailhe se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Grailhe se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
