3 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Gauttier, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 206 mètres
- - Issoire à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 690 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 540 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Gauttier
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Gauttier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gauttier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Gauttier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gauttier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gauttier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue Eugène Gauttier se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Gauttier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Issoire et 9.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
