8 bis Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Gauttier, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 231 mètres
- - Issoire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 610 mètres
- - Collège de Verrière à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 635 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 335 mètres
Ventes au 8 bis Rue Eugène Gauttier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Gauttier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Gauttier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Gauttier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Gauttier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Gauttier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 bis Rue Eugène Gauttier se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Gauttier se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
