2 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 394 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°1 et de 7.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 200 mètres
- Issoire à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1295 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 484 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 278 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Beraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Beraud(2 161€)

3 Rue Marcel Beraud(2 054€)

6 Rue Marcel Beraud(1 891€)

33 Rue du 8 Mai(2 167€)

31 Rue du 8 Mai(2 162€)

8 Place du Postillon(1 876€)

32 Rue du 8 Mai(2 169€)

29 Rue du 8 Mai(1 786€)

Prix du 2 Rue Marcel Beraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Marcel Beraud se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Beraud se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.