2 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Beraud, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 200 mètres
- - Issoire à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Beraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Marcel Beraud se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Beraud se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
