3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 391 € à 2 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et de 8.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 199 mètres
- Issoire à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1290 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 478 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 463 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 298 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 296 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Beraud

Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Beraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

366 000 €(2 440 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcel Beraud(1 892€)

6 Rue Marcel Beraud(1 891€)

1 Rue Marcel Beraud(2 161€)

9 Rue Marcel Beraud(2 111€)

8 Place du Postillon(1 876€)

4 Rue Paul Fournet(2 162€)

31 Rue du 8 Mai(2 162€)

1 Rue Paul Fournet(2 032€)

Prix du 3 Rue Marcel Beraud dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue Marcel Beraud se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Beraud se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.