3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Beraud, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 199 mètres
- - Issoire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 296 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Beraud
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Beraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Beraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Marcel Beraud se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Beraud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
