6 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Beraud, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 179 mètres
- - Issoire à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Beraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 Rue Marcel Beraud se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Beraud se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et -9.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Marcel Beraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 6 Rue Marcel Beraud à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
