1 impasse des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 impasse des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 215 mètres
Ventes au 1 impasse des Vaugondières
Une vente a été recensée au 1 impasse des Vaugondières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Vaugondières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Vaugondières dans son marché local
Prix du 1 impasse des Vaugondières par rapport à la voie
Sur impasse des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 impasse des Vaugondières se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Vaugondières se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
