2 impasse des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 impasse des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Vaugondières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Vaugondières dans son marché local
Prix du 2 impasse des Vaugondières par rapport à la voie
Sur impasse des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 impasse des Vaugondières se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Vaugondières se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 40.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
