3 rue d'Orcet, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 722 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue d'Orcet, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue d'Orcet, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallstadt à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 320 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1378 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1107 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 199 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'Orcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue d'Orcet(1 951€)

14 rue des Gargailles(2 513€)

12 rue des Gargailles(2 636€)

31 rue des Gargailles(2 510€)

33 rue des Gargailles(2 513€)

29 rue des Gargailles(2 439€)

7 rue des Mésanges(2 122€)

5 rue des Mésanges(2 122€)

Prix du 3 rue d'Orcet dans son marché local

Prix du 3 rue d'Orcet par rapport à la voie

Sur rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 rue d'Orcet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Orcet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Orcet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.