5 rue d'Orcet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 rue d'Orcet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue d'Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue d'Orcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue d'Orcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 5 rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 5 rue d'Orcet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue d'Orcet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue d'Orcet se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
