2 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 67 mètres
Ventes au 2 rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 2 rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 rue des Eglantiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Eglantiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Eglantiers se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 66.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
