28 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Torgues, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 1.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue des Torgues, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2245 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1793 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Torgues
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Torgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Torgues dans son marché local
Prix du 28 rue des Torgues par rapport à la voie
Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 28 rue des Torgues se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Torgues se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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