5 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 034 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Verger, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 5 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Verger(1 567€)

4 Chemin du Verger(1 267€)

12 Chemin du Verger(1 477€)

2 Chemin du Verger(1 481€)

14 Chemin du Verger(1 467€)

8 Rue des Larges - les Larges(1 478€)

6 Rue des Larges - les Larges(1 483€)

6 Rue des Larges(1 481€)

Prix du 5 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Chemin du Verger se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Verger par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Verger se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -21.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.